【家づくりのスケジュール】

家づくりの工程を知っておくと慌てずにすみます。まずは、家づくりに必要なことを整理してみてください。

ご相談

・お住まいに関するあらゆることをご相談ください

どのような家を建てたいのか、ご家族要望をまとめておくと相談がスムーズです。

敷地調査/地盤調査

・ご相談の敷地を調査します。 (近隣の状況、敷地の調査、道路高低差、敷地測量、法的制度（建ぺい率・容積率・防火指定等））

調査費用がかかります。

プラン打合せ/プラン作成/お見積

・敷地調査・地盤調査のご報告 　・プランや仕様・外構打合せ 　・造成や解体等打合せ 　・プラン・お見積りの提示 　　　　　　　　　　　・資金の打合せ（資金計画のご相談を行います）

お手持ちの家具の大きさ、置き方を調べておきましょう。

契約

・契約条件の確認 　・スケジュールの確認 　・建築工事請負契約の締結 　・建築確認申請書受付＞認可

契約金を準備しておきましょう。

詳細打合せ

・仕上・仕様等の再確認 　・詳細図面、電気配線の再確認 　・インテリアコーディネート 　・解体、造成の手配

建て替えの場合は引越し準備も必要です。

着　工 　・地鎮祭 　・近隣への挨拶 　・基礎工事完了時に、住宅性能評価機関による1回目の検査を受けます。 　・基礎工事完了時に、(財)住宅保証機構の瑕疵保証1回目の審査を受けます。 上　棟 　・上棟 　・屋根工事完了時・内装下地施工直前時に、2・3回目の住宅性能評価機関による検査を受けます。 　・屋根工事完了時に、(財)住宅保証機構の瑕疵保証2回目の審査を受けます。 上棟時金を準備しておきましょう。 竣　工 　・完了検査 　・引渡日確認 　・建物登記手続き 　・竣工時に4回目の住宅性能評価機関による検査を受けます。 完成時金、諸費用を準備しておきましょう。

引渡し 　・瑕疵保証保証書の発行 　・建設性能評価書の発行 　・取り扱い説明 　・電気、水道、ガス、電話などの開設 入　居 　・近隣挨拶 　・住所変更 アフターサービス 　・定期点検：1・2・5年の定期点検を実施いたします。